结婚以前合资购房合同上用哪个的名房归哪个吗

即购房合同上只有一个人的签名，那样房地产就归个人所有。根据情理来讲，假如另一方也出钱了，应该归还另一方钱财，但首要条件条件是未签署购房合同书的一方需要拿出有力的证据证明其支付了其中的成本。假如没证据的话，就没办法收回房地产。

按国内现行法律规定，共有财产分为两种：一种是一同共有，即共有人对共有财产不分份额地一同享受权利和承担义务，一同共有多存在于具备特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有些份额对共有财产享受权利和承担义务。分割共有财产，第一应判断共有关系的类别，即是一同共有还是按份共有，如不可以证明共有关系为按份共有些，应当认定为一同共有。可以证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。

未婚同居最好签署财产协议

在有关同居期间的财产纠纷中，假如只是需要解除同居关系的话，法院是不会受理的。假如中间牵涉房地产纠纷，譬如说两人分手后，一方一直赖着居住而不走的话，可以从居住权的角度向法院诉讼，需要腾房。假如两人未婚同居的话，最好能签署一份同居协议或者同居期间财产协议。假如不可以提供上述协议的话，最好是能在发生纠纷时准时找出证据来证明，而且在买房的时候也可以同时签署两人的名字，或是进行公证来防止以后的房地产纠纷。

假如期望可以使用方法律维权，建议你可以进行华律网在线咨询，专业的律师团队会为你解答问题，准时合法的保护你的权益。